Jako że intensywnie pracujemy w chwili obecnej nad docieplaniem naszych budynków i przygotowujemy w tym celu różne dokumentacje chciałbym poruszyć kwestię ocieplania budynków (mieszkań) od środka. Laikom wydaje się, że ocieplenie z zewnątrz czy od środka to jedno i to samo. Ale tak nie jest i postaram się przybliżyć ten temat.
Zacznę od tego, że najlepszą metodą jest ocieplanie budynków od zewnątrz. Jednak często mamy do czynienia z sytuacjami kiedy takie wykonanie jest utrudnione, kosztowne, lub niemożliwe do zrealizowania (np. zalecenia konserwatorskie, nietypowe warstwy wykończeniowe ścian jak szkło czy okładziny z kamienia, granica działki i posadowienie ocieplanego budynku, etc). Istotnymi trudnościami z którymi się spotkamy przy docieplaniu od środka będą:
- zapewnienie odpowiedniej izolacji ze szczególnym uwzględnieniem mostków termicznych (takimi mostkami będą przede wszystkim ściany wewnętrzne i stropy/podłogi),
- niebezpieczeństwo kondensacji wilgoci w ścianie i na jej powierzchni,
- głębokość przemarzania ścian.
To tylko trzy moim zdaniem najistotniejsze czynniki. Praktyka wskazuje, że bardzo często są one pomijane i nawet wykonawcy nie wiedzą jak do nich podejść więc je ignorują. A szkoda. Nawet rozmawiając z wykonawcami zauważyłem, że nie znają oni podstawowych pojęć jak kondensacja, czy ciśnienie pary nasyconej. Nie potrafią też czytać parametrów materiałów budowlanych. Wczoraj miałem spotkanie z projektantem i ze smutkiem stwierdził on, że w dzisiejszych czasach dobrych wykonawców znających się na swoim zawodzie jest coraz mniej. Z mojego doświadczenia mogę tylko potwierdzić te spostrzeżenia. Naprawdę bardzo ciężko jest dziasiaj znaleźć dobrych fachowców. Trudno jest również wytłumaczyć inwestorom że czasami (nie zawsze tak jest) warto dołożyć kilka złotych i mieć dobrego wykonawcę zamiast najtańszego.
Najgorszym efektem (skutkiem) złego doboru i wykonania wewnętrznej izolacji ścian będzie zawilgacanie ścian i pojawianie się pleśni oraz grzybów. Aby tego uniknąć trzeba przeanalizować warunki cieplno-wilgotnościowe panujące w poszczególnych pomieszczeniach i dobrać optymalne rozwiązania. Nie można tutaj bazować na „powtarzalności" wykonawców („zrobiłem tak setki pomieszczeń więc i u Pani/Pana się to sprawdzi"). Ocieplanie od środka jest zatem bardziej wymagające zarówno wobec wykonawców, ich wiedzy i doświadczenia ale też wobec użytych technologii i materiałów. Ponadto popełnione tutaj błędy bardzo szybko dają o sobie znać i ciężko jest je później naprawić.

Ja osobiście staram się unikać ocieplania od wewnątrz. Jak napisałem wcześniej zewnętrzne (dobrze wykonane) docieplenie jest optymalnym rozwiązaniem i jeżeli nie musicie to nie rezygnujcie z tego. Ponadto ocieplenie zewnętrzne jest okazją do poprawy stanu wizualnego naszych elewacji na długie lata.