Zapewne czytelnik pyta o odpłatne prace, gdyż to kwestia wynagrodzenia jest najczęstszym problemem i punktem spornym. Każdy z mieszkańców (nie tylko właścicieli) jeżeli ma tylko ochotę i czas może wykonywać nieodpłatnie prace na rzecz wspólnoty. Znam wiele przypadków mieszkańców, którzy w ten sposób dbają o rośliny wokół budynku, koszą trawniki, myją klatki schodowe, odśnieżają chodniki, itd. Jedna z naszych wspólnot nawet we własnym zakresie prowadzi różne prace – ostatnio była potrzeba wyrównania podwórka, my zorganizowaliśmy tłuczeń i zagęszczarkę, a mieszkańcy sami skrzyknęli się w sobotę i każdy jak mógł pomagał. Jeden przyniósł grabie, drugi łopatę, trzeci zorganizował taczkę i w kilka godzin całe podwórko wyglądało jak nowe. Jeżeli wspólnota jest zgrana to dużo można w ten sposób osiągnąć i oszczędzić.

Dla kontrastu podam też przykład wspólnoty która wszędzie widzi spisek i wyzysk. Jeżeli sąsiad wykosi trawę swoją kosiarką to jest nazywany frajerem bo robi to za darmo. Inny wymienił spaloną żarówkę i sąsiad go wyśmiał z tego powodu. Jeszcze inny sąsiad w zimie odśnieżył kawałek chodnika i inni dogadywali mu tylko dlatego, że zrobił to za darmo. Czyli wszyscy pracujący za darmo to frajerzy i de..le. Przykre to, ale to nie moje słowa. W tej samej wspólnocie jest duża kotłownia węglowa, która ogrzewa cały blok. W tej kotłowni jeden z sąsiadów palił przez cały sezon (miał uprawnienia, był na emeryturze więc chciał trochę dorobić do tej emerytury), za co miał odpowiednie wynagrodzenie zgodne z podpisaną umową. Warto zaznaczyć, że brał blisko o połowę mniej pieniędzy niż poprzedni palacze. Ale ludziom i tak się to nie podobało, bo „dorabia się ich kosztem". W pewnym momencie sąsiad wymienił auto na inne (nie nowe), to ktoś przebił mu wszystkie 4 opony. Po tym incydencie żona tego Pana zmusiła go do rezygnacji z funkcji palacza. I teraz wspólnota ma firmę zewnętrzną która bierze 2x więcej za palenie niż ten Pan.
Pracujesz za darmo - źle, bierzesz wynagdodzenie - jeszcze gorzej...

Ale wracając do pytania – czy mieszkaniec może wykonywać odpłatne prace na rzecz wspólnoty? Oczywiście że może. Jeżeli wynagrodzenie jest realne, czy takie jakie wzięłyby firmy zewnętrzne, jeżeli prace są wykonywane należycie, jeżeli do tych prac nie są wymagane specjalne uprawnienia (lub jeżeli mieszkaniec ma takie uprawnienia) to jak najbardziej może wykonywać takie prace. Polecam jednak zastanowić się czy warto i czy nie będziemy później pomawiani o „przekręty" i pobieranie nienależnego wynagrodzenia. Im większa wspólnota, tym większa szansa, że znajdzie się ktoś kto będzie niezadowolony lub ktoś kto będzie zazdrościł, że sąsiad jest obrotny i potrafi zarobić kilka złotych dodatkowo. Naprawdę znam wiele takich przypadków i od jakiegoś czasu polecam zastanowić się czy chcemy wchodzić w taki układ.