Dzisiaj chciałbym poruszyć z Wami jeszcze jeden temat. Oszczędności. Zbliża się sezon grzewczy, niektóre bloki które nie są należycie ocieplone już uruchomiły ogrzewanie, reszta zrobi to zapewne w najbliższych dniach, gdyż prognozy wskazują na niskie temperatury zwłaszcza w nocy. I zapewne każdy z nas już myśli o rachunkach i opłatach za ogrzewanie. Już pisałem, że najczęściej to ogrzewanie generuje najwyższe rachunki spośród wszystkich ponoszonych we wspólnotach, ale są też rachunki na które raczej nie zwracamy uwagi. I właśnie o tych zapomnianych chciałbym powiedzieć dwa słowa w obliczu remontów i napraw jakie ostatnio realizowaliśmy.
Polecam wszytskim regularne sprawdzanie swoich urządzeń i instalacji. Tak banalne rzeczy jak kapiące krany lub przeciekające spłuczki potrafią zmarnować ogromne ilości wody w skali roku. Dodatkowo wymieniając sprzęt zwracajmy uwagę na jego zużycie energii/wody/ciepła. Zwracajmy też uwagę na odpowiednie ustawienie tych sprzętów. Podam Wam prosty przykład.
Wymienialiśmy niedawno uszkodzoną spłuczkę. Została zakupiona nowa, która wg. zapewnień producenta jest bardziej oszczędna, ale uwaga - trzeba ją odpowiednio ustawić. Dopiero po montażu okazało się, że spłuczka ta (jak prawie 100% spłuczek na rynku) z fabryki wychodzi z ustawieniami maksymalnymi i zużycie wody jest mocno przesadzone i niepotrzebne. Instalatorzy najczęściej instalują te spłuczki bez parametryzacji - bo po co coś zmieniać i tracić swój czas, a płacone mają od zamontowania urządzenia, a nie od czasu spędzonego na zabawie w ustawianie. Po wymianie urządzenia sami przystąpiliśmy do jej ustawienia, czynność dość prosta, wymagająca minimum wiedzy technicznej i kilku spłukań w celu weryfikacji ustawień i dobrania optymalnych parametrów. Jeszcze nie porównywałem zużycia wody, ale już wiem, że będzie ono niższe niż w ubiegłym roku. A wszystko dzięki kilkunastu minutom i odrobinie chęci. Niby nie dużo, ale oszczędności zapewne będą. Ktoś może powiedzieć, że parę litrów wody to nie oszczędność - dziennie to nic, ale w skali roku wychodzą już spore oszczędności. Jak do tego dodamy niekapiący kran, wyłączanie nieużywanych urządzeń, segregację i utylizację odpadów, zmniejszenie niewykorzystywanych abonamentów - to może się okazać, że rocznie możemy zaoszcędzić niemałą kwotę.
Podobnie jest w przypadku całej wspólnoty. Już kiedyś pisałem o tym, że prawidłowe ustawienie np. pieca grzewczego i dopasowanie jego parametrów do potrzeb budynku i jego mieszkańców może przynieść konkretne i wymierne korzyści. Kilka miesięcy temu przejęliśmy od Spółdzielni Mieszkaniowej blok z własną kotłownią i po pierwszej połowie roku już wiemy, że zaoszczędziliśmy kilkanaście tysięcy złotych i to bez żadnych nakładów na remont czy wymianę czegokolwiek. W tej chwili planujemy termomodernizację i już wiemy, że otrzymamy dalsze oszczędności na ogrzewaniu na poziomie około 50%. Łacznie rachunki za ogrzewanie w porównaniu do tych płaconych w Spółdzielni będą niższe o około 70% - czyli jeżeli ktoś w Spóldzielni płacił 100zł za ogrzewanie, to u nas będzie płacił około 30zł. Wystarczy tylko chcieć i trochę się postarać